Résidence étudiante Arty – Saint-Denis
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Garanties
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- Garantie décennale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie parfait achèvement
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Détails de la propriété
Sainte Clotilde, lieux de choix pour les étudiants est le plus grand quartier de Saint-Denis. Celui-ci abrite des infrastructures hospitalières et universitaires de premier plan.
La résidence Arty-Sainte Clotilde, située à seulement 15 km du centre de Saint-Denis, offre un environnement urbain optimal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du Parc Technor, principal technopôle de La Réunion, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et propice à la vie étudiante et à la recherche.
Arty offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, restaurants, cafés, bibliothèques, parcs, entreprises, et zones de loisirs avec cinéma, théâtre et salle de sport, tout en étant à quelques pas du Parc Technor qui rassemble près de 500 chercheurs et plus de 600 étudiants sur le Parc Technologique Universitaire.
Pour les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus « Fruit à Pain » situé à ses pieds, desservant trois lignes (27 / 29A / 32) avec une fréquence toutes les 15 minutes. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du Campus du Moufia et à 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis.
L’Université de La Réunion, implantée sur 7 sites différents, accueille plus de 19 000 étudiants par an, avec le Campus du Moufia qui constitue son principal site, rassemblant environ 15 000 étudiants.
La résidence Arty représente donc un investissement immobilier stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie dynamique et urbain tout en profitant des atouts de la vie étudiante à Saint-Denis.
Ce programme immobilier respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment la réglementation thermique RTAADOM. Les logements sont conçus pour favoriser la ventilation naturelle de l’air, avec une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’une utilisation d’énergie renouvelable, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.
Arty offre également une gamme d’options de défiscalisation, notamment la Loi Pinel DOM, la Loi Girardin IS pour le locatif intermédiaire, ainsi que le dispositif LMNP-LMP pour le locatif meublé.