Jujubes d’Or – Saint-Paul

Cette opportunité en bord de mer à Saint-Paul offre un investissement immobilier locatif exceptionnel. Niché en face du parcours de santé du front de mer, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville animé et une nature préservée.

La résidence garantit un accès facile au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu’à la voie rapide, tout en étant à quelques pas du front de mer avec ses loisirs variés, notamment son marché, sa grande roue et ses restaurants.

L’architecture contemporaine de la résidence, mêlant minéral et bois, s’harmonise parfaitement avec son environnement luxuriant. Sécurisée et composée de 16 logements et d’un commerce répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur, elle offre également des parkings en rez-de-chaussée.

Les appartements spacieux, dotés de belles varangues et offrant une vue sur la mer depuis le 3ᵉ étage, sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres climatisées avec brasseurs d’air, les salles de bains modernes avec meuble vasque et douche à l’italienne, ainsi que les cuisines entièrement équipées ajoutent une valeur indéniable à ces logements.

Cet emplacement privilégié constitue un excellent choix pour investir et bénéficier des avantages fiscaux de la Loi Pinel Outre-mer ou de la Girardin IS, tout en offrant la possibilité d’y établir sa résidence principale dans la splendide baie de Saint-Paul.

Ce programme immobilier respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment la réglementation thermique RTAADOM. Les logements sont conçus pour favoriser la ventilation naturelle de l’air, avec une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’une utilisation d’énergie renouvelable, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.

Cette résidence bénéficie du dispositif « Pinel », vous permettant d’économiser jusqu’à 28,5% d’impôts sur le revenu (soit jusqu’à 85 500 € d’économie d’impôts). Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer