KAIYOU – Plateau Caillou

Situé à Plateau Caillou, perché sur les hauteurs de la splendide côte ouest de l’île de la Réunion, ce tout nouveau projet immobilier neuf et défiscalisable bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de la célèbre route des Tamarins, de la charmante ville de Saint-Paul, ainsi que des plages paradisiaques de Boucan Canot et de Saint-Gilles-les-Bains.

Adoptant une architecture résolument contemporaine, la résidence neuve baptisée « KAÎYOU » (signifiant Océan en japonais) a été minutieusement pensée pour offrir à chaque appartement une vue panoramique imprenable sur la mer, s’étendant à 180 degrés à perte de vue.

À taille humaine, la résidence neuve se compose de 35 logements modernes et entièrement équipés, allant du T1 au T3. Conçus dans une optique de ventilation naturelle, les appartements sont équipés des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, comprenant notamment des brasseurs d’air et des chauffe-eaux solaires. Chaque logement bénéficie également d’une varangue orientée vers l’océan, et pour certains, de patios privatifs pour un espace extérieur exclusif.

Afin de garantir un confort optimal aux résidents, l’architecte a également prévu un parking couvert au niveau inférieur ainsi qu’un espace de rangement individuel pour chaque logement, ajoutant ainsi une touche de praticité supplémentaire à ce programme immobilier d’exception.

La proximité immédiate de tous les commerces de proximité et de la route des Tamarin est un véritable atout pour cette magnifique résidence.

KAÎYOU incarne une résidence empreinte de bon sens, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités dans l’immobilier neuf et les dispositifs de défiscalisation.

Ce programme immobilier respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment la réglementation thermique RTAADOM. Les logements sont conçus pour favoriser la ventilation naturelle de l’air, avec une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’une utilisation d’énergie renouvelable, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.

Cette résidence bénéficie du dispositif « Pinel », vous permettant d’économiser jusqu’à 28,5% d’impôts sur le revenu (soit jusqu’à 85 500 € d’économie d’impôts). Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.