Résidence Floé – Saint-Denis

La résidence Floé incarne une architecture urbaine et contemporaine. Cette résidence offre un emplacement stratégique à seulement 800 mètres du campus du Moufia, principal pôle universitaire de La Réunion, accueillant environ 15 000 étudiants. Cette localisation privilégiée en plein cœur de Saint-Denis assure une vie urbaine dynamique et facilite l’accès aux transports en commun.

La résidence se compose de 71 logements, du T1 au T2, répartis sur 5 étages desservis par un ascenseur. Les espaces extérieurs sont agrémentés d’un espace de vie extérieur avec de beaux espaces verts, offrant aux résidents un cadre de vie propice à la détente et au bien-être.

Floé propose également des équipements modernes et pratiques pour faciliter la vie quotidienne des résidents. Les entrées pour les véhicules et les piétons sont situées le long de la Rue des Goyaves, avec des places de stationnement réparties entre le rez-de-chaussée couvert et l’extérieur. Des espaces fermés dédiés aux deux-roues sont également disponibles, comprenant des locaux sécurisés et des aires couvertes.

Les appartements sont conçus de manière fonctionnelle, offrant une superficie permettant de délimiter un espace de travail et de vie. La plupart des logements sont dotés de varangues, offrant un espace supplémentaire et plus de confort. La résidence se distingue en tant que résidence « SMART LIVING », offrant des services favorisant la rencontre, le travail et la détente pour les étudiants.

La localisation de la résidence Floé à Sainte-Clotilde, à l’Est de Saint-Denis, offre un environnement dynamique et complet. Le quartier regroupe des établissements éducatifs, des services de santé, des espaces de divertissement, des commerces et des transports, en faisant un lieu idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. En outre, la proximité du Parc Technor, principal technopôle de l’île, et de l’Université de La Réunion renforce son attrait en tant qu’investissement locatif immobilier de choix.

Investir dans la résidence Floé représente ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à allier confort de vie moderne, dynamisme urbain et potentiel locatif attractif.

Ce programme immobilier respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment la réglementation thermique RTAADOM. Les logements sont conçus pour favoriser la ventilation naturelle de l’air, avec une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’une utilisation d’énergie renouvelable, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.

Profitez d’une réduction d’impôts maximum avec ce programme immobilier neuf éligible « Pinel + Outre-Mer » de 32% pour toute réservation avant le 31/12/2024 au lieu de 25% en loi Pinel Outre-Mer 2024 – Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.