L’Âge d’Or – Sainte-Clotilde

Située au cœur dynamique de Sainte-Clotilde, L’Âge d’Or est une résidence collective de 2 étages sur rez-de-chaussée accueillant 14 appartements de 2 ou 3 pièces, ainsi que 4 locaux professionnels. Cette résidence offre un cadre de vie moderne et confortable, répondant aux besoins variés de ses habitants.

Les appartements de L’Âge d’Or sont conçus pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Ils disposent de terrasses lumineuses, ainsi que d’un extérieur soigné comprenant des jardins fleuris et des coursives végétalisées, créant ainsi un environnement agréable et moderne proche de la nature.

La résidence propose également un espace de stationnement pratique avec 24 places de parking, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un abri à vélos sécurisé est également disponible pour les résidents.

Située dans une ruelle peu passante à Sainte-Clotilde, L’Âge d’Or offre un environnement calme et paisible, idéal pour la vie quotidienne. Les appartements sont lumineux et bien agencés, avec une varangue dans le prolongement du séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu’une place de parking couverte et sécurisée.

La résidence offre un accès contrôlé avec un système de digicode et d’interphone, assurant la sécurité et la tranquillité des résidents.

Ce programme immobilier respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment la réglementation thermique RTAADOM. Les logements sont conçus pour favoriser la ventilation naturelle de l’air, avec une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu’une utilisation d’énergie renouvelable, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.

L’Âge d’Or bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que des boulangeries, des médecins et d’autres services essentiels. De plus, son accès rapide au Boulevard Sud et au Front de Mer en fait une résidence très pratique pour se déplacer dans la ville.

En résumé, L’Âge d’Or est une résidence de choix offrant des logements lumineux, modernes et fonctionnels, ainsi que des locaux professionnels adaptés aux besoins des professions médicales. C’est un investissement immobilier attractif, parfaitement adapté à la vie urbaine et aux exigences de confort et de sécurité actuelles.

Cette résidence bénéficie du dispositif « Pinel », vous permettant d’économiser jusqu’à 28,5% d’impôts sur le revenu (soit jusqu’à 85 500 € d’économie d’impôts). Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer.